今天早上产监处挤爆了!据传炒到1000元一个号!

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上周五

安置房12月1日起上市消息

有没有刷爆你的朋友圈?

你是淡然,还是激动?


尽管这对无锡房价的影响

还需时间观察

但无疑

安置房上市话题远未结束


今天一早

市产监处门外就排起了长龙


这规模


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这阵势


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这窗口


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这大厅


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据悉

此次安置房上市政策出台同时

经适房土地出让金同步提高

举例来说

2013年扬名花园获准上市时

土地出让金是1085元/平方米

12月1日后

就是1629元/平方米

如果是一套100平方米左右的经适房

合计就要多交近6万元

而去年无锡城镇居民人均可支配收入

不过45129元

难怪大家着急

疯抢老政策尾巴

11月28日、29日、30日

数数一共才有3天机会啊!


在排队的人群里

有人懊悔得直跺脚

原来

经适房是分批上市的

最早获准上市时

土地出让金要比现在低不少

比如太湖花园一、二期

当年土地出让金加建设规费

加起来一共才201元/平方米

而现在是1688元/平方米


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在很多市民眼中

这次是土地出让金“涨价”

市不动产登记中心解释说

不叫涨价,属重新核定

按规定

无锡每年都要重新核定新标准

之前几年没重新核

这次趁安置房分批上市

就重新核定了土地收益金标准


这笔帐

对于早年住经适房

现在有了一定经济实力

想进一步改善居住条件的市民来说

当然是要早做打算的


就算现在不想换房

将来子女继承时

同样需要过户

这笔钱依然省不掉

跟买房一样

赶早不赶晚啊……


对广大经适房业主急切的心情

市产监处工作人员感同身受

及时贴出了友情提醒


经济适用房(下称经适房)上市交易

缴纳土地收益须知


一、办理流程

  1、总服务台取号;

  2、经适房权利人凭号至服务窗口申请缴纳土地收益;

  3、服务窗口负责审核并核算缴纳土地收益标准;

  4、经适房权利人凭《经适房上市交易补缴土地收益申请书、审批表》至交费窗口缴纳土地收益;

  5、经适房权利人将缴纳土地收益缴纳凭证及《经适房上市交易补缴土地收益申请书、审批表》交还回服务窗口;

  6.经适房权利人持土地收益缴纳凭证至地税服务网点缴纳相关税费。


注意事项:

  1、不换发新证的不影响办理房屋上市交易过户手续,在收取政府收益后,在原证件盖章确认。

  2.缴纳土地收益后,该房产在税收上作为商品房计算套数。


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特别注意噢

可以按区办理

不必都挤到市产监处


此外

市不动产登记中心表示

有需求的百姓

接下来两天时间可先行登记取号

证明去申请过了

其他手续等不拥挤时再办理


本报记者 练维维

摄影 还月亮


END


责编:沛青

来源:江南晚报

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