谈情说爱不如谈房价:国家统计局公布2月份70个大中城市房价变动情况


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“哎这霾怎么又来了?”“明天能刮风吗?”“房价到底涨了多少?”“我这儿涨了,你那儿跌了吗?”


勤劳勇敢的中国人这两月谈论的不是霾,就是房价。

 

千呼万唤,国家统计局终于发布了2月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。咱们可以看图说话了。


当然深圳的小伙伴不用看图表这么麻烦,毕竟贵城的房价已经惊艳了全世界。回顾请戳 恭喜“深圳代表团”取得世界第一殊荣。

 



言归正传,看表之前需要先明确的几点是(拿出小本本哦):

 

1、调查范围:住宅销售价格的调查范围为70个大中城市的市辖区,不包括县。

 

2、新建住宅包含商品住宅和保障性住房。

 

3、调查方法:70个大中城市的新建住宅销售价格、面积、金额等资料直接采用当地房地产管理部门的网签数据。二手住宅销售价格调查为非全面调查,采用重点调查和典型调查相结合的方法,按照房地产经纪机构上报、房地产管理部门提供与调查员实地采价相结合的方式收集基础数据。呵呵,知道这段你是不会看的,简单说就是:咱这数据很权威

 

4、学好数理化,走遍天下都不怕。再科普一次环比、同比和定基(其实也是刚查的)。以一个月为统计段,环比指的是本月跟上月相比较同比指的是本月跟去年同月相比较;定基则是本月和去年的月均值比较,这个值一般出现在房价指数中。

 

现在来看看二月的房价到底什么样。


新建商品住宅价格变动情况是:



 

与上月相比,70个大中城市中,价格上涨的城市有47个,下降的城市有15个,持平的城市8个。最高涨幅为3.5%,最低为负0.7%。

 

与上年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有37个,上涨的城市有32个,持平的城市有1个。最高涨幅为57.8%,最低为负3.9%。用手比着数的,快夸我。



继续谈房价嗷。


二手住宅价格变动情况是:

 


 

与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有28个,上涨的城市有34个,持平的城市有8个。最高涨幅为6.7%,最低为负1.1%。

 

与上年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有26个,上涨的城市有41个,持平的城市有3个。最高涨幅为54.2%,最低为负7.4%。咋样,找着你的城市了吗?


正如我们预想的那样,几枚最高都被深圳摘走,深圳的朋友请展示一个会意的笑容。


在这里也心疼一秒丹东的投资客,拿钱干点啥不好,非要炒房。不过你们不孤单,大东北其他城市的朋友陪着你们呢,东北区域房价普遍持续走低,政府去库存压力挺大啊

 

不瞒各位,吐槽妹就是丹东银,当年好不容易考到帝都读大学,也是全家人的荣耀哩。那一年,东北四环内高层每坪还是三位数。暴露年龄了。


当俺跟俺娘商量买套小的,娘亲拒绝的理由是“颤抖吧!我是不会让你借此逃避集体生活的!”

 

excuse me???

 



当然,现在每每回想起来,颤抖的主要是她。家里买的几套房,全卖了都不够在帝都整个首付好吗?知道更惨的是什么吗?你想卖也卖不出去:)

 

最后祝福各位亲们,刚需家庭的城市降房价,投资土豪的城市涨房价,买房的便宜买,卖房的赚着卖。千万别跟我家式儿的。一个重要的方法是,出手前听听专家怎么说。


周末愉快~







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